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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、對居住品質要求較高且願意投入時間整修的購屋者。
建議購買理由：
- 價格優勢：588 萬的總價在台中購屋者眼中屬於較低門檻，尤其能買到透天厝，對於重視土地產權的買家吸引力大。
- 生活機能：大甲區生活步調較慢，基本生活機能完備，適合退休族群或當地工作的家庭。
- 改造空間：雖為老屋，但透過現代化裝修可重獲新生，若預算允許，能創造出與周邊房產不同的居住價值。
購買前建議： 由於屋齡已達 46 年，建議先與銀行確認貸款條件，並聘請專業驗屋師評估結構安全與漏水情況。若您尋求的是「即買即住、維護成本低」的物件，此屋可能不是首選；若您打算長期持有並願意花預算翻新，則是一個值得考慮的切入點。
問與答
賣家資訊
李昶溢 (仲介，收取服務費)
暱稱：李昶溢 (小龍)
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專業品質： 平均 0 分 / 人
服務態度： 平均 0 分 / 人
育德房屋 台中大甲 直營店
經紀業名稱: 育德不動產開發有限公司
證號: (101)登字第197659號
大甲房仲專家 李昶溢 0977738456
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